Estimation théorique
Allée de la Chardonnière,69270 Fontaines sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Chardonnière,69270-Fontaines sur Saône indique un avis de valeur compris entre 494.000€ et 557.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.940€ et 5.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 494.000€ et 557.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 494.000€ et 557.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-08 | 43 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 122 | 942 | 520000€ | 4262€ |
2019-07-01 | 43 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 148 | 921 | 434000€ | 2932€ |
2022-03-08 | 37 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 164 | 500 | 900400€ | 5490€ |
2021-05-20 | 37 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 150 | 521 | 880000€ | 5867€ |
2021-12-23 | 22 | AV DES MARRONNIERS | 7 | 140 | 636 | 500000€ | 3571€ |
2020-10-28 | 36 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 11 | 350 | 1079 | 1095600€ | 3130€ |
2023-05-15 | 17 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 3 | 92 | 487 | 782650€ | 8507€ |
2021-08-31 | 13 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 108 | 390 | 709150€ | 6566€ |
2019-06-24 | 15 | RUE CURIE | 3 | 49 | 620 | 375000€ | 7653€ |
2019-05-27 | 15 | RUE CURIE | 3 | 49 | 620 | 375000€ | 7653€ |
2020-07-30 | 9 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 4 | 144 | 0 | 675000€ | 4688€ |
2022-04-22 | 25 | AV DES BRUYERES | 5 | 96 | 833 | 912063€ | 9501€ |
2020-03-03 | 9 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 133 | 307 | 634190€ | 4768€ |
2019-12-09 | 48 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 90 | 799 | 557500€ | 6194€ |
2021-04-30 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 117 | 227 | 550000€ | 4701€ |
2020-10-24 | 26 | AV PAUL DELORME | 3 | 60 | 796 | 355000€ | 5917€ |
2020-10-13 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 97 | 148 | 415630€ | 4285€ |
2019-12-27 | 40 | CHE DE MONTGAY | 5 | 88 | 0 | 320000€ | 3636€ |
2021-09-08 | 382 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 197 | 415000€ | 4940€ |
2021-08-30 | 18 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 3 | 81 | 577 | 70000€ | 864€ |
2022-04-11 | 9001 | CHE VETTER | 5 | 210 | 1625 | 2550000€ | 12143€ |
2021-11-04 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 4 | 97 | 70 | 195000€ | 2010€ |
2023-04-21 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 4 | 97 | 70 | 530250€ | 5466€ |
2019-07-11 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 96 | 150 | 365100€ | 3803€ |
2022-01-08 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 96 | 150 | 466000€ | 4854€ |
2021-10-06 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 4 | 95 | 151 | 461000€ | 4853€ |
2021-01-18 | 348 | RUE PASTEUR | 3 | 92 | 122 | 368020€ | 4000€ |
2021-11-05 | 348 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 121 | 401170€ | 4508€ |
2020-01-31 | 22 | BD DE L OUEST | 5 | 170 | 260 | 563000€ | 3312€ |
2023-05-26 | 348 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 134 | 375000€ | 4167€ |
2020-10-12 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 5 | 95 | 178 | 357600€ | 3764€ |
2023-03-08 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 5 | 95 | 178 | 382600€ | 4027€ |
2021-11-22 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 161 | 557 | 777300€ | 4828€ |
2019-08-05 | 35 | ALL PAUL DELORME | 7 | 190 | 383 | 612000€ | 3221€ |
2020-09-11 | 10 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 100 | 525 | 495000€ | 4950€ |
2022-07-13 | 27 | AV DES BRUYERES | 4 | 113 | 898 | 700000€ | 6195€ |
2021-03-19 | 2 | AV CARNOT | 4 | 90 | 108 | 225000€ | 2500€ |
2022-06-30 | 8 | ALL DES SAPINS | 8 | 250 | 873 | 1280000€ | 5120€ |
2019-10-11 | 12 | CHE DE LA CREUZETTE | 4 | 105 | 879 | 540000€ | 5143€ |
2022-06-24 | 6 | ALL DE L OUEST | 2 | 41 | 409 | 360000€ | 8780€ |
2022-10-13 | 24 | AV DU CAMP | 5 | 156 | 606 | 560000€ | 3590€ |
2020-11-09 | 9006 | CHE VETTER | 4 | 90 | 1038 | 650000€ | 7222€ |
2020-12-01 | 8 | ALL CARNOT | 3 | 110 | 408 | 375000€ | 3409€ |
2020-06-17 | 10 | ALL CARNOT | 5 | 160 | 969 | 395000€ | 2469€ |
2023-04-28 | 3 | AV CARNOT | 5 | 160 | 240 | 722000€ | 4513€ |
2021-07-30 | 9002 | CHE DU DESERT | 5 | 92 | 500 | 749217€ | 8144€ |
2021-09-07 | 41 | AV PAUL DELORME | 5 | 104 | 320 | 426130€ | 4097€ |
2022-05-30 | 8 | AV CARNOT | 4 | 103 | 313 | 540405€ | 5247€ |
2019-11-12 | 16 | ALL CHANOZ | 3 | 64 | 540 | 254000€ | 3969€ |
2019-12-20 | 16 | ALL CHANOZ | 3 | 64 | 540 | 350000€ | 5469€ |
2020-01-16 | 3 | AV DU BEL AIR | 5 | 125 | 257 | 500600€ | 4005€ |
2019-06-26 | 15 | AV PAUL DELORME | 6 | 112 | 307 | 373000€ | 3330€ |
2020-06-29 | 3 | CHE DU RAVIN | 5 | 106 | 0 | 422000€ | 3981€ |
2023-03-01 | 338 | RUE GARIBALDI | 4 | 81 | 0 | 378000€ | 4667€ |
2020-02-14 | 1 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 98 | 502 | 576000€ | 5878€ |
2021-07-05 | 12 | BD DES OISEAUX | 3 | 83 | 585 | 466000€ | 5614€ |
2022-07-29 | 6 | AV DU BEL AIR | 5 | 105 | 421 | 430000€ | 4095€ |
2019-12-18 | 1 | ALL CARNOT | 5 | 133 | 628 | 585400€ | 4402€ |
2021-11-22 | 3 | AV DE LA GARE | 5 | 100 | 162 | 568800€ | 5688€ |
2019-05-28 | 9 | AV DU BEL AIR | 5 | 95 | 338 | 375000€ | 3947€ |
2022-06-09 | 21 | AV CARNOT | 4 | 110 | 213 | 503168€ | 4574€ |
2022-05-16 | 15 | AV CARNOT | 5 | 128 | 719 | 571120€ | 4462€ |
2021-09-21 | 10 | ALL CASTELLANE | 4 | 80 | 82 | 320000€ | 4000€ |
2021-11-22 | 21 | AV CARNOT | 5 | 111 | 463 | 525000€ | 4730€ |
2022-10-25 | 4 | AV DU CAMP | 5 | 145 | 243 | 585100€ | 4035€ |
2022-12-23 | 11 | RUE NOUVELLE | 4 | 78 | 528 | 429500€ | 5506€ |
2020-05-19 | 4 | AV DU CAMP | 5 | 123 | 272 | 521500€ | 4240€ |
2019-08-29 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 69 | 215 | 257800€ | 3736€ |
2019-06-03 | 56 | AV FELIX FAURE | 5 | 132 | 210 | 135000€ | 1023€ |
2019-10-02 | 11 | CHE DU MENHIR | 4 | 74 | 416 | 300000€ | 4054€ |
2020-09-02 | 3 | CHE DE LA CREUZETTE | 4 | 100 | 0 | 550000€ | 5500€ |
2020-09-24 | 54 | AV FELIX FAURE | 4 | 90 | 565 | 259000€ | 2878€ |
2023-04-11 | 8 | CHE DU MENHIR | 4 | 95 | 1032 | 558000€ | 5874€ |
2022-10-18 | 80 | QUAI D ILLHAEUSERN | 4 | 178 | 500 | 1007900€ | 5662€ |
2022-12-12 | 27 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 6 | 141 | 780 | 777400€ | 5513€ |
2022-02-11 | 60 | AV FELIX FAURE | 4 | 114 | 0 | 565850€ | 4964€ |
2020-05-15 | 22 | AV DE LA GARE | 7 | 170 | 173 | 435000€ | 2559€ |
2020-09-02 | 22 | AV DE LA GARE | 7 | 170 | 500 | 660010€ | 3882€ |
2019-12-23 | 22 | AV DE LA GARE | 7 | 170 | 173 | 900000€ | 5294€ |
2021-09-07 | 10 | AV FELIX FAURE | 6 | 140 | 249 | 450000€ | 3214€ |
2020-02-15 | 6 | RUE NOUVELLE | 4 | 110 | 252 | 194025€ | 1764€ |
2020-09-01 | 5 | CHE DE LA CREUZETTE | 3 | 156 | 397 | 736500€ | 4721€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DES VARENNES | 4 | 75 | 155 | 411150€ | 5482€ |
2022-08-05 | 6 | AV FELIX FAURE | 4 | 80 | 228 | 161000€ | 2013€ |
2021-12-20 | 18 | RUE GARIBALDI | 4 | 82 | 214 | 420000€ | 5122€ |
2022-10-28 | 1943 | CHE PIERRE DREVET | 12 | 286 | 789 | 930000€ | 3252€ |
2019-08-02 | 7 | CHE DE LA CREUZETTE | 6 | 116 | 935 | 376300€ | 3244€ |
2022-02-07 | 71 | AV FELIX FAURE | 4 | 124 | 1007 | 220000€ | 1774€ |
2020-03-18 | 3 | BD CASTELLANE | 2 | 58 | 0 | 176000€ | 3034€ |
2022-12-09 | 4 | RUE JOSEPH MOUTH | 6 | 180 | 171 | 285000€ | 1583€ |
2023-05-26 | 16 | QUAI D ILLHAEUSERN | 3 | 68 | 592 | 614915€ | 9043€ |
2019-09-05 | 16 | RUE GALLIENI | 3 | 68 | 592 | 325000€ | 4779€ |
2023-01-10 | 1 | ALL DU PARC DE MONTCHOISY | 7 | 230 | 1079 | 341800€ | 1486€ |
2021-07-09 | 1 | ALL DU PARC DE MONTCHOISY | 7 | 230 | 500 | 1429000€ | 6213€ |
2020-07-03 | 5258 | RUE DES SABLIERES | 4 | 115 | 0 | 458900€ | 3990€ |
2020-03-04 | 26 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 5 | 120 | 719 | 496040€ | 4134€ |
2019-06-13 | 1808 | CHE PIERRE DREVET | 4 | 125 | 480 | 477000€ | 3816€ |
2021-04-15 | 132 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 887 | 576000€ | 6940€ |
2020-06-11 | 1780 | CHE PIERRE DREVET | 4 | 145 | 736 | 745850€ | 5144€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DES SABLIERES | 4 | 72 | 2127 | 520000€ | 7222€ |
2022-02-28 | 4 | AV DU BOUTAREY | 4 | 81 | 704 | 350000€ | 4321€ |
2022-12-08 | 4 | AV DU BOUTAREY | 4 | 81 | 704 | 475000€ | 5864€ |
2022-11-28 | 1701 | CHE PIERRE DREVET | 4 | 116 | 386 | 760050€ | 6552€ |
2021-07-08 | 1 | ALL VICTOR HUGO | 5 | 95 | 801 | 429130€ | 4517€ |
2020-11-30 | 1709 | CHE PIERRE DREVET | 5 | 147 | 400 | 530000€ | 3605€ |
2020-10-30 | 7 | ALL DU MONT CINDRE | 5 | 190 | 751 | 788500€ | 4150€ |
2020-03-16 | 2 | ALL DU MONT CINDRE | 5 | 125 | 850 | 731500€ | 5852€ |
2021-09-18 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 123 | 504 | 485000€ | 3943€ |
2019-12-18 | 5 | ALL DU MONT CINDRE | 5 | 126 | 777 | 548200€ | 4351€ |
2022-08-23 | 68 | RUE PIERRE BOURGEOIS | 5 | 102 | 1181 | 632076€ | 6197€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DES VARENNES | 5 | 156 | 893 | 736450€ | 4721€ |
2020-09-30 | 1289 | RUE DES MERCIERES | 6 | 146 | 365 | 884750€ | 6060€ |
2021-10-27 | 1337 | RUE DES MERCIERES | 4 | 115 | 439 | 541550€ | 4709€ |
2023-06-02 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 90 | 650 | 431000€ | 4789€ |
2023-03-06 | 1303 | RUE DES MERCIERES | 4 | 230 | 1175 | 178750€ | 777€ |
2021-05-06 | 20 | CHE DU BOIS ROUX | 7 | 120 | 913 | 575000€ | 4792€ |
2020-10-16 | 58 | RUE PIERRE BOURGEOIS | 6 | 159 | 495 | 808850€ | 5087€ |
2019-08-08 | 30 | CHE DU BOIS ROUX | 4 | 68 | 818 | 542480€ | 7978€ |
2021-06-17 | 30 | CHE DU BOIS ROUX | 4 | 68 | 818 | 684770€ | 10070€ |
2021-12-01 | 32 | CHE DU BOIS ROUX | 6 | 185 | 1000 | 1500000€ | 8108€ |
2019-10-25 | 4 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 112 | 634 | 545950€ | 4875€ |
2019-10-01 | 7 | ALL DES CEDRES | 5 | 120 | 768 | 431880€ | 3599€ |
2020-01-15 | 16 | RUE DES VARENNES | 5 | 116 | 486 | 434500€ | 3746€ |
2021-12-03 | 1271 | RUE DES MERCIERES | 6 | 125 | 938 | 725000€ | 5800€ |
2019-07-30 | 17 | CHE DU BOIS ROUX | 6 | 100 | 563 | 774200€ | 7742€ |
2019-12-02 | 56 | RUE PIERRE BOURGEOIS | 4 | 88 | 172 | 427000€ | 4852€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 118 | 1130 | 605000€ | 5127€ |
2020-09-07 | 4 | AV JEAN JAURES | 3 | 78 | 231 | 292645€ | 3752€ |
2020-09-24 | 25 | AV DU BOUTAREY | 5 | 108 | 282 | 332000€ | 3074€ |
2019-10-01 | 62 | CHE DE MONTGAY | 4 | 128 | 4689 | 622850€ | 4866€ |
2022-09-02 | 3 | ALL RENE MOUCHOTTE | 4 | 66 | 615 | 690000€ | 10455€ |
2021-02-26 | 1 | CHE DE LA VALLEE | 5 | 114 | 557 | 604692€ | 5304€ |
2021-06-02 | 9 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 75 | 617 | 570000€ | 7600€ |
2022-10-03 | 5 | ALL RENE MOUCHOTTE | 8 | 123 | 814 | 931150€ | 7570€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DES VARENNES | 4 | 70 | 498 | 396000€ | 5657€ |
2023-02-27 | 50 | RUE PIERRE BOURGEOIS | 4 | 85 | 818 | 550000€ | 6471€ |
2020-09-28 | 15 | CHE DE LA VALLEE | 1 | 60 | 523 | 356384€ | 5940€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 123 | 244 | 600000€ | 4878€ |
2021-09-06 | 64 | CHE DE MONTGAY | 4 | 75 | 575 | 375000€ | 5000€ |
2022-07-07 | 30 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 110 | 528 | 912850€ | 8299€ |
2021-11-25 | 8 | CHE DU GRILLON | 4 | 107 | 482 | 485000€ | 4533€ |
2021-03-11 | 15 | RUE DES VARENNES | 5 | 95 | 500 | 444500€ | 4679€ |
2021-09-23 | 1 | CHE DU GRILLON | 5 | 151 | 461 | 1270050€ | 8411€ |
2021-07-02 | 20 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 109 | 830 | 430000€ | 3945€ |
2019-08-09 | 22 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 162 | 454 | 722400€ | 4459€ |
2020-06-02 | 9 | RUE ST EXUPERY | 3 | 92 | 603 | 530000€ | 5761€ |
2021-07-21 | 100 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 96 | 643 | 817000€ | 8510€ |
2021-01-15 | 11 | RUE PIERRE DUPONT | 2 | 34 | 107 | 176000€ | 5176€ |
2020-09-04 | 11 | PARC GRAND SOLEIL | 5 | 159 | 600 | 743800€ | 4678€ |
2023-03-23 | 25 | RUE PIERRE PAYS | 5 | 170 | 979 | 810000€ | 4765€ |